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重庆财经|解放碑地标扬子岛酒店2.1亿元首拍流标 南岸扬子岛远景饭店二拍降价20%

作者:配资排排网  来源:转载  阅读:65

  2021年12月14日至12月15日,重庆渝城置业有限责任公司(渝城置业)破产管理人在人民法院诉讼资产网,对重庆渝中区邹容路82号至98号扬子岛酒店进行第一次拍卖,起拍价为21034.819596万元,起拍价折合建面每平方米8974元。最终无人缴纳保证金入场,拍卖流标,第二次拍卖和时间待定。

  上游新闻记者获悉,扬子岛酒店系重庆解放碑地标,此次为业主渝城置业破产清算拍卖。

  而12月25日到26日,南岸扬子岛远景饭店将第二次拍卖,起拍价1939.6496万元,较第一次拍卖降价20%。

  起拍价折合建面每平方米8974元

  上游新闻记者获悉,扬子岛酒店位于重庆解放碑商圈核心地段,总楼高为34层,建成时间约1992年,目前酒店停业,建筑面积为23440.3平方米,系其他商服用地,出让的土地使用权终止期到2038年12月26日。

  按照评估价30049.74228万元,起拍价21034.819596万元,相当于评估价7折,折合建面每平方米约8974元。保证金需缴纳2100万元。

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  有公开资料显示,重庆扬子岛酒店曾是重庆最好的四星级酒店之一,拥有228套各式温馨客房。

  此次最终无人缴纳保证金入场,拍卖流标,第二次拍卖和时间待定。

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  对买家有一定准入条件的建议

  上游新闻记者获悉,鉴于其位于解放碑全国示范步行街、重庆市都市核心示范区,区位特殊,加之按照渝中区产业发展规划,该项目已定位为文旅融合发展承载地,因此,渝中区政府对本次拍卖的标的物的买受人或物业最终持有人提出了建议准入条件:

  ①竞标人或股东和最终物业持有人应为存续年限超过20年,且被国家部委、国家级机构认定的全国文化企业30强或连续多次获评全国百强的旅行社;

  ②竞标人或股东或联合体成员和最终物业持有人为央企控股的金融机构;

  ③项目重建、重塑方案应符合渝中区区域业态要求,并经重庆解放碑中央商务区管理委员会组织相关部门研究认可。 竞标人和物业持有人在竞拍成功后不得分割出售项目产权,且三年内不得转让项目产权。

  业内人士指出,这属于建议的准入条件。

  对于流标,应该还是价格原因,俗话说没有卖不出去的好东西,只有卖不出去的价格。

  扬子岛远景饭店1939万元二拍

  上游新闻记者获悉,12月25日到26日,同属于破产的“渝城置业”系的重庆南岸扬子岛远景饭店将第二次拍卖,起拍价1939.6496万元,较第一次拍卖降价20%。

  重庆扬子岛远景饭店为昔日重庆南坪地标之一 ,系高档餐饮场所。此次拍卖的重庆南岸区南坪新街89号扬子岛远景饭店6处房产及室内装饰装修,权属人为重庆扬子岛餐饮有限责任公司,建筑面积5638.4平方米,建成约2000年,评估价为3463.66万元,12月8日到9日,第一次拍卖起拍价2424.562万元,相当于评估价7折,流标。如今起拍价相当于评估价的5.6折。

(文章来源:上游新闻)

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