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58安居客房产研究院张波:预计春节前房地产市场降温幅度逐步收窄

作者:配资排排网  来源:转载  阅读:71

  12月15日,58安居客房产研究院分院院长张波分析11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况时指出,11月是今年以来楼市降价体现较为明显的一个月份。预计春节前的市场仍将保持降温态势,但降温的幅度预计会逐步收窄。

  国家统计局官网显示,据测算,11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%,广州下降0.6%,深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

  张波指出,从上述数据看,一线城市降温趋缓,新房价格持平多为供给的结构性原因。从二手房价格可以清晰看到,一线城市虽然房价下行态势不变,但降幅比上月收窄,预计明年一线城市将更早迎来市场微幅上扬。二三线城市的降温则明显有加速迹象。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下滑,并且降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比降幅则比上月扩大0.1个百分点。其中石家庄、太原、哈尔滨、长春等华北和东北的城市表现尤为明显,预计这些城市楼市调控政策将出现微调,保证房地产市场平稳运行。

(文章来源:中国证券报·中证网)

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