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2022年8月深圳土地出让金领跑 华润置地位居拿地金额榜首

作者:配资排排网  来源:转载  阅读:66

  中国网地产讯近日,诸葛找房数据研究中心发布《8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出,2022年8月城市土地出让金TOP10榜单中,5城土地揽金突破百亿,其中,深圳以357亿元高居土地出让金榜首,主要归功于其二轮集中土拍的稳健发挥,从土拍现场来看,最终成交14宗,有9宗地块溢价触顶,5宗进入摇号阶段,本轮平均溢价率高达9.33%,成为已经举行二轮土拍的城市中溢价率最高的城市。厦门拍地节奏相对较快,于本月完成了今年第三轮土拍的收官之作,共计成交5宗地块,以179亿元的土地出让金位居第二。东莞凭借141亿元的收金表现跻身前三。

2022年8月深圳土地出让金领跑

  成交总价TOP10榜单中,地块集中于深圳、厦门、东莞及天津4个城市,其中深圳占比领先,共计上榜5宗。从溢价情况来看,7宗地块溢价成交,其中有4宗溢价触顶,其余3宗底价成交。其中,华润置地有限公司以底价79.69亿元拿下深圳市龙华区民治街道地块,位居成交总价榜首;其次,厦门轨道交通集团有限公司以底价58.70亿元竞得厦门市同安区同安新城片区西柯南12-15编制单元同集路与美社路交叉口东北侧地块,位居成交总价第二;厦门国贸地产集团有限公司以小幅溢价的54.30亿元竞得厦门市湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧地块,位居成交总价第三。另外,值得注意的是,4宗溢价触顶地块全部集中于深圳市,分别为前湾片区九单元06街坊、宝安区沙井街道、龙岗区龙城街道与光明区凤凰街道地块。

2022年8月深圳土地出让金领跑

  房企拿地金额TOP20榜单中,仅有1家企业拿地金额突破百亿,华润置地首当其冲位居榜首,总拿地金额为183.99亿元,值得注意的是,其在深圳二轮集中土拍中的拿地积极性较高,参与了14宗地块竞拍,最终以独立及联合体方式共计拿下4宗地块,是本轮土拍中最大的赢家,拿地总数和金额双双最高。招商蛇口、中国海外发展分别以90.31亿元、79.24亿元的拿地金额位居第二、三,二者在深圳二轮土拍中同样有所收获。另外,于本月房企拿地金额排行榜中,国央企资背景的房企近乎全覆盖,短期难以改变这一拿地局面。

(文章来源:中国网地产)

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